Гольяново (район Москвы)
460, 461, 462, 464,466, 467, 468, 469, 163, 966, 770.
Голья́ново — район в Восточном административном округе города Москвы, а также одноимённое внутригородское муниципальное образование. 6-й по населению и 15-й по площади район города, расположен между Щёлковским шоссе и парком Лосиный Остров (парк частично расположен на территории района), примыкает к МКАД.
В районе издаётся газета «Гольяново». В районе действует несколько компьютерных сетей и студия кабельного телевидения [источник не указан 705 дней] .
Содержание
История
Село Гольяново
О ранней истории Гольяново известно очень мало. В 1662 году в селе была построена церковь святых Зосимы и Савватия, Соловецких чудотворцев. В приходе было 58 крестьянских дворов. По дозорным книгам Патриаршего казенного приказа 1680 года, село Гольяново — присёлок государева дворцового села Покровского уезда Васильцова стана Радонежской десятины. Царем Алексеем Михайловичем в Гольянове был построен первый свечной завод. [источник не указан 705 дней]
Первые документальные сведения о Гольянове восходят к 60-м годам XVII века [источник не указан 705 дней] . Оно называется приселком дворцового села Покровского. Поселение лежало на холмах в верхнем течении реки Сосенки. Восточнее на планах второй половины XVIII века обозначен впадавший в Сосенку Вешний исток, а северо-восточнее — Безымянный ручей. Гольяново лежало на древней Хомутовской дороге, которая вела из Москвы к великокняжеским бортям на реке Клязьме. По конечному пункту, селу Хомутову, тракт и получил название. Три века назад он потерял прежнее значение, главной стала Стромынская дорога, проходившая южнее Гольянова, а Хомутовку стали считать веткой Стромынского пути. Название Гольяново происходит от слова «гольян», что, согласно Толковому словарю Владимира Даля, обозначает небольшую рыбку-вьюна, в изобилии водившуюся в местных водоемах.
Гольяновым первоначально ведал Приказ Большого Дворца, а затем Императорская вотчинная контора. С 1765 года приселок с окрестными деревнями перешёл в ведение Главной дворцовой канцелярии. В 1800 году в Гольянове насчитывали 24 двора [источник не указан 705 дней] . Крестьяне находились на оброке и занимались преимущественно земледелием, некоторые ткали шелковые и бумажные материи. Гольяново не считалось доходным, и в начале XIX века оно оказалось в руках частных владельцев. В 1805 году приселок достался князю Сергееву, с 1811 года Гольяново значится за надворным советником князем Иваном Николаевичем Трубецким, который владел и окрестными деревнями — Абрамцево, Лукино, Суково и бывшим дворцовым приселком Никольским. После постройки в Гольянове барской усадьбы село сделалось центром небольшой округи и стало быстро расти. На средства помещика был выстроен каменный храм во имя Зосимы и Савватия в стиле позднего классицизма. Храм освятили в 1842 году. Храм имеет два придела — Адриана и Натальи и Богоматери «Живоносный источник». Местное предание выводит название южного придела от находившегося поблизости целебного источника. В 1890 году колокольню надстроили третьим ярусом по проекту личного почетного гражданина Василия Баранова. Она украсилась красивым луковичным куполом и киотами. Классические детали перемежались с вариациями русского стиля.
К середине XIX века село с деревнями перешло от Ивана Николаевича Трубецкого его жене Наталье Сергеевне. Вскоре Гольяново с окружающими деревнями отошло её сыну Петру Николаевичу, известному сенатору. Перепись 1869 года упоминает в Гольянове земскую школу, попечителем которой был крестьянин Н. Г. Тюняев, державший небольшую фабрику по выпуску тканевых одеял [источник не указан 705 дней] . В конце XIX века пахотная земля была разделена на 120 долей, а помещичья усадьба значилась за Товариществом Балашинской мануфактуры [источник не указан 705 дней] . В 80-е годы XIX века близ Гольяново располагались мелкие ткацкие заведения Н. Г. Лобачева (осн. 1881 г.), И. Г. Кузьмичева (осн. 1881 г.), а также Бутылочкина и Колкунова. Поблизости находились кирпичный завод купца Венедикта Веденеева и свечной завод Московского епархиального ведомства.
В тридцатые годы XX века сельская церковь была закрыта, а её помещение переоборудовали под макаронную фабрику. Богослужения возобновились в апреле 1990 годам [источник не указан 705 дней] .
В составе Москвы
В состав Москвы Гольяново вошло в 1960 году, когда проложенная восточнее села МКАД определила новую границу города.
Территория и границы
Границы района Гольяново и внутригородского муниципального образования Гольяново проходят по: [3] [4]
оси Щёлковского шоссе, далее по оси полосы отвода Малого кольца МЖД, оси полосы отвода подъездной ж. д. ветки на ТЭЦ-23, южной границе ТЭЦ-23, далее по 59-й просеке, пересекая территорию Государственного природного национального парка «Лосиный остров», городской черте города Москвы (внешней границе полосы отвода Московской кольцевой автомобильной дороги, включая все транспортные развязки улиц и дорог) до Щёлковского шоссе.
Общая площадь района составляет 1499 тыс. кв. м² [1] , численность населения района — 155,9 тыс. человек (2010 г.) [2] Жилой фонд района составляет 2 млн. 732 тыс. м² [1] .
Микрорайоны и улицы
Гольяново включает в себя микрорайоны: Черницыно, Гольяново, Северное Гольяново, часть промышленной зоны «Калошино» (Название действует с 1973 года). Основные транспортные магистрали и улицы — Щёлковское шоссе, улицы: Алтайская, Амурская, Байкальская, Бирюсинка, Иркутская, Камчатская, Курганская, Красноярская, Монтажная, Новосибирская, Сахалинская, Уссурийская, Уральская, Чусовская, Хабаровская.
Герб и флаг
Внешний вид и описание герба утверждены распоряжением префекта Восточного административного округа от 20.08.1998 г. № 993-В-РП.
Описание герба: «Герб представляет собой трехчастный щит. В верхней левой части на золотом фоне красная княжеская шапка, в верхней правой — на зелёном фоне изображение золотого лося. В нижней части на лазоревом фоне изображены две рыбки гольян серебряного цвета. По бокам и внизу красная девизная лента с названием „Гольяново“» [источник не указан 659 дней] .
Объяснение символики: «Красная шапка рода Трубецких указывает на принадлежность села Гольяново в XVII веке царю Алексею Михайловичу Тишайшему, а затем перешедшему к князьям Трубецким. Золотой лось означает главное богатство района — лес, часть обширного хозяйства Лосиного острова. Рыбки гольян, в изобилии водившиеся в местных водоемах, дали название местности, впоследствии и району» [источник не указан 659 дней] .
Геральдическое описание герба
Щит московской формы полурассечен и пересечен. В первом золотом поле красная княжеская шапка. Во втором зелёном поле стоящий золотой лось. В третьем голубом поле два серебряных гольяна: один над другим.
Красная княжеская шапка символизирует принадлежность располагавшегося в XVII веке на территории муниципального образования села Гольянова к вотчине царя Алексея Михайловича. Впоследствии село принадлежало князьям Сергеевым (1805 г.) и Трубецким (1811 г.). Золотой лось символизирует главное богатство муниципального образования лес, часть государственного природного парка «Лосиный остров». Серебряные рыбки символизируют водившихся в изобилии в местных водоемах небольших рыбок-вьюнов, именовавшихся «гальянами». По устоявшейся версии, название рыбок перешло в наименование села, а затем и муниципального образования.
Описание флага
Флаг муниципального образования Гольяново представляет собой двустороннее, прямоугольное полотнище с соотношением сторон 2:3.
Полотнище состоит из нижней голубой полосы, ширина которой составляет 1/2 ширины полотнища и двух прямоугольных равновеликих верхних частей: прилегающей к древку жёлтой и зелёной.
В центре жёлтой части помещено изображение красной княжеской шапки. Габаритные размеры изображения составляют 1/4 длины и 3/8 ширины полотнища.
В центре зелёной части помещено изображение жёлтого лося, обращённого к древку. Габаритные размеры изображения составляют 1/4 длины и 3/8 ширины полотнища.
В центре голубой полосы помещено изображение двух белых гольянов, один над другим. Габаритные размеры изображения составляют 5/12 длины и 3/8 ширины полотнища.
Транспорт
На территории района расположен московский автовокзал, в границах района находится северный выход станции метро «Щёлковская»
По территории района проходят 4 (23, 32, 41, 83) троллейбусных и 10 (3, 68, 133, 171, 223, 257, 283, 627, 716, 760) автобусных маршрутов [источник не указан 705 дней] .
Инфраструктура
В районе действуют 6 поликлиник (3 взрослые: [5] № 87, 191, 222; две детские: [6] № 29, 60; и детская стоматологическая [7] № 38); кожно-венерологический диспансер; 20 общеобразовательных школ [8] , школа-лаборатория, гимназия, 3 УВК, 3 детские музыкальные школы [9] , детская спортивная школа. Работает 28 детских дошкольных учреждений [10] .
В районе находятся 3 транспортные организации, в том числе единственный в Москве автовокзал междугороднего сообщения. К услугам населения 72 [источник не указан 705 дней] предприятия бытового и коммунального обслуживания, 47 [источник не указан 705 дней] магазинов, 8 [источник не указан 705 дней] аптек, 16 [источник не указан 705 дней] предприятий общественного питания. В районе расположены 30 [источник не указан 705 дней] промышленных предприятий и 4 [источник не указан 705 дней] научные организации, в том числе АООТ «Метромаш», АООТ «Абразивный завод», АООТ «Сокол», АООТ «Мосэлектроприбор», НИИ парашютостроения, НИИ «Циклон», НИИ телевидения.
На территории района расположены 6 отделений связи [11] (№ 65, 199, 207, 241, 497, 589), 6 библиотек [12] (№ 57, 76, 105, 115 (детская), 115 (юношеская), 161), 8 отделений Сбербанка [13] , центр занятости [14] , 5 АТС [15] (№ 460, 466, 467, 469, 969), 3 [источник не указан 705 дней] детских центра по работе с детьми и подростками, зоны отдыха с крупным искусственным водоёмом «Гольяновский пруд», где проводятся различные массовые мероприятия, праздничные гуляния.
Храм преподобных Зосимы и Савватия в Гольянове
В районе имеется один православный храм — храм преподобных Зосимы и Савватия в Гольянове. Храм построен в 1842 году помещиками Трубецкими в стиле ампир — позднего классицизма. [16] . В 30-х годах XX века был закрыт, вновь открыт 31 марта 1990 года. Главный престол — преподобных Зосимы и Савватия Соловецких.
Адрес храма: Байкальская улица, д. 37а. Объект культурного наследия РФ № 7702297000 № 7702297000
Гольяново глазами риелтора и местных жителей
Гольяново — один из недорогих спальных районов Москвы в 15 минутах от национального парка «Лосиный остров».
В 90-е Гольяново гремело плохой репутацией: его считали самым криминальным районом города. Это было связано с бандитскими разборками, близостью Черкизовского рынка и большим количеством мигрантов, которые жили в районе. Но все это уже в прошлом.
Сейчас жизнь здесь ничем не отличается от других спальников. А вот цены на жилую недвижимость в районе невысокие. Расскажу, что на это влияет.
Что вы узнаете
История района
Гольяново находится в Восточном административном округе Москвы. Раньше на его месте была деревня, где крестьяне занимались земледелием и ткали шелковую и бумажную материю. Позже появились мелкие ткацкие заведения, кирпичный и свечной заводы, а в период коллективизации — свиноводческий совхоз имени 10-летия Октября.
Район Гольяново вошел в состав Москвы в 1960 году. Бывшую деревеньку застроили панельными и блочными хрущевками, девятиэтажками и переселили туда жителей.
В 2022 году Гольяново — внутригородской муниципальный округ, который управляется местным самоуправлением. Это большой спальный район с зелеными дворами, тихими улицами и населением 156 400 человек. Он состоит из трех частей: жилых кварталов, территории национального парка «Лосиный остров» и промзоны «Калошино», где находятся промышленные предприятия, автосалоны и мастерские.
Что с транспортом
Метро в самом Гольянове нет, но есть по соседству три станции на границе района: «Щелковская», «Черкизовская» и «Локомотив» на МЦК. Жителям дальних улиц района добираться до них неудобно.
Метро «Щелковская» с трудом справляется с пассажиропотоком. Это транспортно-пересадочный узел пассажиров из Московской области и отдаленных регионов. Ежедневно тысячи людей из Балашихи едут в Москву на работу в переполненных автобусах. Плюс к этому в Гольянове находится самый крупный автовокзал Восточной Европы, который рассчитан на 3000 пассажиров в день.
В 2023 году в районе начнут строительство станции метро «Гольяново». Ее построят в жилой зоне на пересечении Уссурийской и Сахалинской улиц.
На машине или автобусе выезжать из района неудобно: улицы, которые соединяют жилую застройку с шоссе, очень узкие и плохо справляются с современной нагрузкой. А Щелковское шоссе, шоссе Энтузиастов и участок Мкада между двумя развязками, которые граничат с Гольяновом, — одни из самых загруженных мест Москвы.
Вечером на въезде в район образуются пробки. Иногда поездка от метро вглубь района занимает 30—40 минут , хотя то же расстояние без пробок — от силы 10 минут.
По пустым дорогам на машине из Гольянова до центра можно добраться за 27 минут, но такое бывает редко. Обычно пробки начинаются уже внутри района, и в часы пик на них приходится делать поправку, когда планируете маршрут.
Парковок не хватает, поэтому рядом с будущей станцией метро «Гольяново» Арбатско-Покровской линии власти планируют разместить две парковки на 160 и 680 машино-мест. Это позволит решить транспортные проблемы жителей района и Московской области, которые оставляют машины у станции метро, когда едут на работу.
Автобусы и вокзалы
Автобусы. Жителям дальних улиц района удобнее добираться до метро на автобусах № 3, 68 и 171. Общественный транспорт ходит часто и регулярно, хотя поздно вечером интервалы увеличиваются до 20—30 минут.
Сеть маршрутов покрывает почти все улицы жилой застройки, большинство из них соединяют жилые кварталы со станцией метро «Щелковская», а некоторые петляют по всем улицам, чтобы объединить разрозненные объекты социальной инфраструктуры: больницы, поликлиники, МФЦ.
Проблема общественного транспорта — пробки. Внутри района нет выделенных полос, и автобусы стоят вместе с остальными машинами. Иногда в утренние часы пик бывает сложно зайти в переполненный автобус.
Кроме автобусов, есть две пригородные маршрутки — № 583 и 1251. Их маршрут проходит через жилую застройку, и многие жители пользуются ими, чтобы не ждать автобуса. Проезд стоит 55 Р , даже если не выезжать за Мкад.
Вокзалы. На окраинах района расположены два вокзала — железнодорожный Восточный и автовокзал «Центральный». Первый — это вокзал дальнего следования, оттуда ходят поезда в Адлер, Ейск, Кисловодск, Нижний Новгород, Мурманск, Санкт-Петербург.
Второй обслуживает междугородние и пригородные маршруты: можно уехать в Минск, Казань или Севастополь. На этот вокзал приходят маршрутки и автобусы из соседних городов: Киржача, Черноголовки, Балашихи.
Экология
Экологическую обстановку в Гольянове портят выбросы газа с ТЭЦ-23 и роза ветров, которая приносит загрязненный воздух из центра. Ощущается и повышенная концентрация выхлопных газов и шума во время плотного движения по дорогам со стороны Мкада, Щелковского шоссе и автовокзала.
Ситуацию спасает парк «Лосиный остров», который занимает 1 /3 района, но и с ним ситуация неспокойная. Ему угрожает вырубка участков под строительство дублера Щелковского шоссе, жилых комплексов и торговых центров. Люди уже не первый год противостоят властям и застройщикам, поэтому официально власти города пока не анонсировали планы на стройку.
Преступность
В 90-е на криминальную обстановку в районе повлияло соседство оптово-розничного рынка «Черкизовский». Он занимал территорию более 49 гектаров. Это был рынок с миллиардным серым оборотом, тысячами нелегальных мигрантов, преступностью, рабским трудом и подпольными фабриками. В 2009 году власти города его закрыли, и уровень преступности снизился.
Есть еще одно резонансное дело освобожденных «гольяновских рабов», которое широко обсуждалось в 2012 году не только местными жителями.
Но несмотря на мрачное прошлое, сейчас Гольяново — тихий район, где безопасно гулять по вечерам.
Инфраструктура
В Гольянове есть все для комфортной жизни спального района.
Образование. В районе достаточно детских садов и школ, проблем с дефицитом мест нет.
Здесь две музыкальные государственные школы, пять библиотек, на базе которых работают различные секции для детей и взрослых. Есть клубы развития творчества для детей и подростков. Например, уроки в секции музыкально-ритмического развития «Музыка с мамой» стоят 6000 Р в месяц.
В культурно-спортивном центре «Форвард» организованы кружки для детей и взрослых. Например, абонемент на четыре занятия по робототехнике обойдется в 3500 Р .
Со спортивными площадками и секциями тоже все хорошо: есть клуб айкидо, три спортивных зала и несколько спортивных школ.
Спортивные школы Гольянова
| Школа | Чему учат |
|---|---|
| Баскетбольная школа Basket | Баскетбол |
| Московская баскетбольная академия | Баскетбол |
| СШОР № 55 «Скиф» | Дзюдо, самбо, карате |
| Футбольная школа «Профи» | Футбол |
| Футбольный клуб Young | Футбол |
| Шахматная школа «Олимп» | Шахматы |
Медицина. В Гольянове есть детская городская поликлиника № 122 с двумя филиалами и детский нефрологический санаторий № 9. А взрослая поликлиника № 191 занимает восьмиэтажное здание в самом центре жилой застройки.
Детская городская стоматологическая поликлиника находится прямо в Гольянове, а ближайшая взрослая — в соседнем Северном Измайлове, но до нее легко добраться общественным транспортом или на автомобиле.
Также есть частные стоматологии и клиники. Например, прием терапевта в «Клинике в Гольянове» стоит 1900 Р .
Магазины. Сетевых супермаркетов в районе много: «Магнит», «Пятерочка», «Перекресток», «Вкусвилл». Есть и небольшие продуктовые магазинчики. Работает ярмарка выходного дня. Овощи там вкуснее, чем в магазинах, но и стоят дороже.
Еще есть три торгово-развлекательных центра: «Щелковский» — у метро, в одном здании с автовокзалом, ТРЦ «Щелково» — на 16-й Парковой, «Лес» — на пересечении Уссурийской и Хабаровской. «Щелковский» — большой и шумный с кинотеатром «Окко» и широким выбором кафешек и магазинов. А ТЦ «Лес» маленький и уютный. Фудкорт там больше рассчитан на посетителей с детьми: в выходные работают аниматоры или бесплатно показывают мультфильмы.
Где отдохнуть: рестораны, парки и места отдыха
Рестораны и кафе. В Гольянове их не очень много, так как это спальный район. Но все жители района знают кафе «Березка», где делают невероятно вкусные блюда на мангале. «Березка» не работает с агрегаторами доставки еды, но у них есть своя курьерская служба.
В остальном гастрономическая жизнь крутится вокруг торговых центров: в «Щелковском» больше известных кафе и ресторанов, а «Лес» приютил менее раскрученные заведения, которые не уступают по качеству сетевым.
Гольяново — чистый и зеленый район. В его лесных зонах любят гулять и отдыхать не только местные, но и жители других районов Москвы. Вот самые популярные направления.
Искусственный Гольяновский пруд. Он окружен большим сквером. Когда-то на его месте было болото и протекала река Сосенка. В 80-е русло реки убрали в трубы, а на месте болота создали пруд. На его берегу когда-то сняли клип группы «Звери» на песню «Дожди-пистолеты». Эта эстрада не сохранилась. Недавно в сквере провели масштабную реконструкцию, и на ее месте установили фестивальную площадку с крытой сценой и каруселью, которая работает в праздничные дни.
Вокруг пруда проложили резиновую дорожку для бега. Для спортсменов поставили комплекс тренажеров, баскетбольную площадку и теннисный корт, для молодежи — памп-трек и рампу. Также обновили лодочную станцию, соорудили несколько детских площадок, поставили скамейки для больших компаний и одиночек, высадили степные растения.
Теперь там всегда людно, а в выходные и хорошую погоду — особенно. При развлекательном комплексе работает бесплатный каток зимой и скейт-парк летом.
Заповедник «Лосиный остров» — крупнейший лесной массив в Москве. С 1983 года это национальный парк. Там встречаются лоси, олени, зайцы, лисы, бобры, белки, 170 видов птиц. Но большая часть заповедника находится за Мкадом.
В парке есть дендрарий, лосиная экостанция, музей русского быта, оборудованные пикниковые зоны. Проводятся организованные экскурсии — от 500 Р с человека.
Бабаевский пруд расположен на окраине «Лосиного острова». Он благоустроен, но деликатно, так как это вход в лес. Рядом с ним еще одна локальная достопримечательность — гольяновская качалка. Ее соорудили спортсмены-энтузиасты еще в 80-е. Использовали подручные материалы и техническую смекалку. Например, там можно потягать штангу из канализационных люков и побить боксерскую грушу из старых покрышек. Скамьи и стойки тоже самодельные. Несмотря на то что сейчас в районе много спортивных площадок на любой вкус, туда до сих пор ходят заниматься — то ли из-за сурового антуража, то ли по старой привычке.
У близости к лесу есть и свои недостатки: в район регулярно заходят лисы, изредка — лоси. Не припомню, чтобы они нападали на людей, но в любом случае дикие животные могут быть опасными, так как лисы и летучие мыши — переносчики бешенства.
Сиреневый сад — еще одно любимое место горожан, особенно во время цветения. Это небольшой, но очень уютный питомник на границе с Измайловским районом. Там собраны 32 сорта сирени.
Из достопримечательностей стоит отметить и храм преподобных Зосимы и Савватия на Байкальской улице. Это здание построили в первой половине 19 века на месте одноименной деревянной церкви 17 века. В советские годы в здании храма работали предприятия, но в 1990 году его вернули Русской православной церкви. Сейчас храм принимает прихожан, а благоустроенной территорией вокруг могут пользоваться все желающие.
Стоимость недвижимости
Новостройки. В Гольянове на территории промзоны «Калошино» по улице Амурская идет строительство ЖК «Амурский парк» класса комфорт. Три корпуса первой очереди уже построены, их обещают сдать в четвертом квартале 2022 года. Четвертый корпус планируют сдать во втором квартале 2024 года.
Квартиры от застройщика с отделкой продаются по договору долевого участия и от дольщиков — по договору цессии. Средняя стоимость однушек от застройщика — 249 000 Р за 1 м², по договорам цессии — 262 000 Р за 1 м².
Цены, указанные здесь и далее, актуальны на октябрь 2022 года.
Других новостроек в районе нет. В относительно новом ЖК «Level Амурская», который сдали в 2020 году, все квартиры от застройщика уже проданы.
Для примера сравним цены новостроек с ценами в соседнем районе Богородское, например в ЖК Self — тоже класса комфорт. Средняя стоимость однокомнатных квартир там примерно 339 000 Р за 1 м² от застройщика, 276 000 Р за 1 м² — по договорам цессии.
Получается, в Гольянове цены на новостройку от застройщика ниже на 36%.
Вторичка. В Гольянове преобладает старый жилой фонд из панельных, блочных и кирпичных домов, которые построены в 60—90-х годах.
Например, однокомнатные квартиры площадью 31—35 м² в панельных девятиэтажках с небольшой кухней в Гольянове стоят 264 000 Р за 1 м², а аналогичные в старом фонде района Богородское — 294 000 Р за 1 м², что на 10% дороже.
Реновация. В ближайшем будущем по программе реновации планируется снести 101 хрущевку. До конца 2024 года в Гольянове запланирован переезд в новые квартиры жильцов из 42 старых домов. Например, в 2022 году введут в эксплуатацию дом на площади Белы Куна — он уже построен.
Еще правительство Москвы утвердило программу реорганизации промышленной зоны «Калошино». Больше 20 гектаров отведут под общественно-жилую застройку. Здесь возведут четыре жилых комплекса с детскими садами и школой, организуют уличное пространство, пустят новые транспортные маршруты.
А в 2022 году запланировано благоустроить 18 дворов. Также в рамках программы реновации обещают построить физкультурно-оздоровительный комплекс, три детских сада, образовательный комплекс на 500 учащихся и детскую школу искусств.
Стоимость аренды
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Гольянове начинается от 24 000 Р .
Основная проблема старого фонда связана с тем, что в домах 70-х годов не было капремонта. И, например, заземление может быть только в одной розетке во всей квартире.
Если сравнивать цены на аренду в домах одинаковых серий с соседним районом Богородское, то там жилье в панельках 70-х годов с небольшой кухней будет стоить в среднем на 5000 Р дороже.
Стоит ли покупать жилье в Гольянове
Район ждут большие перемены, после которых цены на жилье там вырастут. Это произойдет постепенно.
Жилой фонд обновится по программе реновации, снесут сотню хрущевок — вместо них возведут современные монолитные дома. Приведут в порядок промзону «Калошино», построят там деловой центр и жилые дома со своей внутренней инфраструктурой. А самое важное — откроют метро «Гольяново».
Новое современное пространство привлечет молодых людей. Все эти факторы повлияют на рост цен в районе, но вот насколько — сложно сказать. Тесное соседство с Мкадом и Щелковским шоссе тоже влияет на ценообразование.
Гольяново по-своему прекрасно. Это один из самых зеленых районов Москвы: рядом заповедник «Лосиный остров», Сиреневый сад и большой пруд с просторным обустроенным сквером. Выбор кафе, ресторанов и торговых центров небольшой, но есть сформированная социальная структура.
Если местоположение района и его атмосфера устраивают, то в Гольянове комфортно жить, особенно семьям с детьми. Там хорошая медицина, организован детский досуг, много государственных учебных заведений.
Если рассматривать район с точки зрения инвестиций, то интересны новостройки на этапе раннего строительства. Цена за квадратный метр готового жилья будет дороже, и это позволит заработать на перепродаже.
Станьте героем Т—Ж. Похвалите или поругайте свой район. Как вам в нем живется и какие интересные места есть?
Обзоры про районы просто огонь, больше!
Живу в Зябликово уже несколько лет, снимаю комнату, но подумывал переехать в Гольяново, как минимум двое друзей говорили о том, что район тихий, спокойный и уютный)
pantration, районы очень похожи: старые панельки, утопающие в зелени. Думаю, вам понравится
pantration, много чурок и алкашей.
Жил в Гольяново 2,5 года, в целом всё нравилось. Хороший район, приятный. Скорая приезжает быстро, полиция минут 30-40 едет.
По статье: Уссурийская показана неправильно, она начинается метрах в 200-300 от места, где скоро будут строить. На карте в статье выделили большой кусок Уральской улицы 🙂
Про автобусы не сказано ничего про 223 и 257, например. Маршруты удобные, но утром и вечером всегда переполнены, если ты молод и свеж, то проще пешком ходить в любую погоду 🙂 Мне до метро было минут 25 размеренным шагом — автобусами пользовался крайне редко. В последние годы много реконструкций — жить становиться ещё лучше. Обустроили Гольяновский пруд, вход в Лосиный остров тоже переделали, открыли МосПрокат велосипедов (в первый день брал там велик и у него отвалилась педаль 😀 Пока тащил обратно, встретил ещё троих таких же. Но сейчас, по идее, уже всё пофиксили).
Отдельно хочу отметить кафе "Берёзка" — там бомбический шашлык и открыто оно, как я понял из рассказов местных, очень и очень давно.
По парковке тоже проблем никогда не было. Если нет цели встать чётко у себя под окнами, то минут за 5-10 найдёшь место. Например, на Курганской улице почти всегда есть парковочные места. Исключения могут быть только зимой.
В общем, если однажды будут возможности — куплю квартиру здесь, хотя бы под старость. Медицина рядом, природа рядом, для детей/внуков школы и сады рядом, а что ещё надо?)
Район Гольяново на карте Москвы
В районе Гольяново насчитывается 5 улиц и 1 станций метро, список которых представлен ниже. Для того, чтобы узнать адреса домов на определенной улице в районе Гольяново перейдите на соответствующую улицу района.
Голья́ново — район в Восточном административном округе города Москвы, а также одноимённое внутригородское муниципальное образование. 6-й по населению и 15-й по площади район города, расположен между Щёлковским шоссе и парком Лосиный Остров (парк частично расположен на территории района), примыкает к МКАД.
Гольяново (район Москвы)
Голья́ново — район в Восточном административном округе города Москвы, а также одноимённое внутригородское муниципальное образование. 6-й по населению и 15-й по площади район города, расположен между Щёлковским шоссе и парком Лосиный Остров (парк частично расположен на территории района), примыкает к МКАД.
В районе издаётся газета «Гольяново». В районе действует несколько компьютерных сетей и студия кабельного телевидения [источник не указан 4434 дня] .
Содержание
История [ править ]
О ранней истории Гольянова известно очень мало. В 1662 году в селе была построена церковь святых Зосимы и Савватия, Соловецких чудотворцев. В приходе было 58 крестьянских дворов. По дозорным книгам Патриаршего казённого приказа 1680 года, село Гольяново — присёлок государева дворцового села Покровского Московского уезда Васильцова стана Радонежской десятины. Царём Алексеем Михайловичем в Гольянове был построен первый свечной завод. [источник не указан 4434 дня]
Первые документальные сведения о Гольянове восходят к 60-м годам XVII века [источник не указан 4434 дня] . Оно называется присёлком дворцового села Покровского. Поселение лежало на холмах в верхнем течении реки Сосенки. Восточнее на планах второй половины XVIII века обозначен впадавший в Сосенку Вешний исток, а северо-восточнее — Безымянный ручей. Гольяново лежало на древней Хомутовской дороге, которая вела из Москвы к великокняжеским бортям на реке Клязьме. По названию села Хомутово, тракт и получил название. Три века назад он потерял прежнее значение, главной стала Стромынская дорога, проходившая южнее Гольянова, а Хомутовку стали считать веткой Стромынского пути. Название Гольяново происходит от слова «гольян», что, согласно Толковому словарю Владимира Даля, обозначает небольшую рыбку-вьюна, в изобилии водившуюся в местных водоёмах.
Гольяновым первоначально ведал Приказ Большого Дворца, а затем Императорская вотчинная контора. С 1765 года присёлок с окрестными деревнями перешёл в ведение Главной дворцовой канцелярии. В 1800 году в Гольянове насчитывали 24 двора [источник не указан 4434 дня] . Крестьяне находились на оброке и занимались преимущественно земледелием, некоторые ткали шёлковые и бумажные материи. Гольяново не считалось доходным, и в начале XIX века оно оказалось в руках частных владельцев. В 1805 году присёлок достался князю Сергееву, с 1811 года Гольяново значится за надворным советником князем Иваном Николаевичем Трубецким, который владел и окрестными деревнями — Абрамцево, Лукино, Суково и бывшим дворцовым присёлком Никольским. На карте 1818г. в селе имеется 36 дворов [4] . После постройки в Гольянове барской усадьбы село сделалось центром небольшой округи и стало быстро расти. На средства помещика был выстроен каменный храм во имя Зосимы и Савватия в стиле позднего классицизма. Храм освятили в 1842 году. Храм имеет два придела — Адриана и Натальи и Богоматери «Живоносный источник». Местное предание выводит название южного придела от находившегося поблизости целебного источника. В 1890 году колокольню надстроили третьим ярусом по проекту личного почётного гражданина Василия Баранова. Она украсилась красивым луковичным куполом и киотами. Классические детали перемежались с вариациями русского стиля.
К середине XIX века село с деревнями перешло от Ивана Николаевича Трубецкого его жене Наталье Сергеевне. Вскоре Гольяново с окружающими деревнями отошло её сыну Петру Николаевичу, известному сенатору. Перепись 1869 года упоминает в Гольянове земскую школу, попечителем которой был крестьянин Н. Г. Тюняев, державший небольшую фабрику по выпуску тканевых одеял [источник не указан 4434 дня] . В конце XIX века пахотная земля была разделена на 120 долей, а помещичья усадьба значилась за Товариществом Балашинской мануфактуры [источник не указан 4434 дня] . В 80-е годы XIX века близ Гольянова располагались мелкие ткацкие заведения Н. Г. Лобачева (осн. 1881), И. Г. Кузьмичева (осн. 1881), а также Бутылочкина и Колкунова. Поблизости находились кирпичный завод купца Венедикта Веденеева и свечной завод Московского епархиального ведомства.
В тридцатые годы XX века сельская церковь была закрыта, а её помещение переоборудовали под макаронную фабрику. Богослужения возобновились в апреле 1990 года [источник не указан 4434 дня] .
В составе Москвы
В состав Москвы Гольяново вошло в 1960 году, когда проложенная восточнее села МКАД определила новую границу города.